2022 मध्ये गॅरेज माफी

गॅरेज किंवा गॅरेज कोऑपरेटिव्ह म्हणजे काय हे कायद्याशिवाय सर्वांनाच माहीत आहे. विविध अंदाजानुसार, आपल्या देशात कारसाठी 3,5 ते 5 दशलक्ष नोंदणी नसलेल्या इमारती आहेत. बॉक्सिंगचा अधिकार सिद्ध करण्यासाठी काहीही नाही. या क्षेत्रातील सुव्यवस्था पुनर्संचयित करण्यासाठी, राज्याने गॅरेज कर्जमाफी करण्याचा निर्णय घेतला.

1 सप्टेंबर 2021 पासून, गॅरेज मालक एका सोप्या प्रक्रियेअंतर्गत जमीन आणि इमारत स्वतः संपादन करू शकतात. च्या सोबत Doctor of Economics, Professor, Head of the Department of Insurance and Economics of the Social Sphere at the Financial University under the Government of the Federation Alexander Tsyganov आमच्या देशात गॅरेज ऍम्नेस्टी कशी कार्य करेल हे "माझ्या जवळच्या आरोग्यदायी अन्न" ने शोधून काढले.

गॅरेज माफी म्हणजे काय

गॅरेज कर्जमाफीचा उद्देश लोकांना जमिनीची आणि इमारतीची मालकी सोप्या पद्धतीने मिळवण्यास सक्षम करणे हा आहे. तेथे एक दस्तऐवज असेल - इतर अधिकार असतील: रिअल इस्टेटचे वारसा घेणे, देणे, विक्री करणे आणि कर्ज घेणे देखील.

आणि आमच्या देशात अशी अनेक उदाहरणे आहेत जेव्हा अधिकार्यांनी गॅरेज सहकारी आणि वैयक्तिक गॅरेजची जमीन ताब्यात घेतली. त्यानंतर ही जमीन विकासासाठी देण्यात आली. मालकी सिद्ध करण्यासाठी कोणतीही कागदपत्रे नव्हती. नुकसान भरपाई नेहमीच दिली जात नाही - आणि अगदी कायदेशीररित्या: सोव्हिएत काळात सहकारी संस्थांना जमीन दिली गेली होती, बहुतेकदा ती एंटरप्राइजेसद्वारे केली जात असे. याची कोणतीही कागदपत्रे शिल्लक नाहीत. गॅरेज कर्जमाफी लागू झाल्यावर फक्त जमीन घेणे शक्य होणार नाही.

By the way, the garage amnesty is the popular name of the law. The document itself is difficult to call: “On Amendments to Certain Legislative Acts of the Federation in order to regulate the acquisition by citizens of the rights to garages and land plots on which they are located.”

कायद्याने गैर-निवासी इमारत म्हणून गॅरेजची व्याख्या सादर केली, जी कॅडस्ट्रल रजिस्टरवर असणे आवश्यक आहे. गॅरेज कॉम्प्लेक्सचा भाग म्हणून वैयक्तिक बॉक्सच्या नोंदणीचे नियमन करणारा लेख आम्ही स्पष्ट केला आहे.

गॅरेज कर्जमाफी कायदा केव्हा लागू झाला?

दस्तऐवज दोन वर्षांपासून विकसित होत आहे. हे मूलतः 2020 मध्ये लाँच केले जाणार होते. तथापि, शेवटी, गॅरेज माफी अजूनही 2021 मध्ये लागू झाली. नवीन नियम 1 सप्टेंबरपासून लागू झाले.

आपल्या गॅरेजची नोंदणी कशी करावी

कर्जमाफीसाठी पात्र होण्यासाठी, गॅरेजने अनेक आवश्यकता पूर्ण केल्या पाहिजेत.

• एक इमारत जी एकटी उभी आहे, उदाहरणार्थ, अंगणात किंवा गॅरेज सहकारी. तात्पुरता नाही, पायासह. समान पंक्तीमध्ये इतर गॅरेजसह सामान्य भिंती, छप्पर असू शकतात.
• 30 डिसेंबर 2004 पूर्वी बांधले गेले. त्यानंतर, नवीन नागरी नियोजन संहिता लागू झाली आणि नियमानुसार गॅरेजची नोंदणी झाली.
• गॅरेज राज्य किंवा नगरपालिका जमिनीवर स्थित आहे.
• गॅरेजसाठी जमीन एखाद्या सहकारी किंवा माजी नियोक्त्यासारख्या संस्थेद्वारे प्रदान केली गेली किंवा अन्यथा वाटप केली गेली.
  

गॅरेज कर्जमाफी 2021 मध्ये अंमलात आली आणि आता मालकांना एक अर्ज लिहावा लागेल आणि इमारत आणि त्याखालील जमिनीच्या हक्काची पुष्टी करणारी कागदपत्रे संलग्न करावी लागतील. आमच्या देशात अर्ज स्वीकारणारी कोणतीही संस्था नाही. एका शहरात, हा स्थानिक प्रशासनाच्या अंतर्गत जमीन संबंधांचा विभाग आहे, कुठेतरी राज्य मालमत्ता व्यवस्थापनासाठी मंत्रालय किंवा जमीन आणि मालमत्ता संबंधांचे व्यवस्थापन. काही तुम्हाला माय डॉक्युमेंट्स एमएफसी येथे अर्ज करण्याची परवानगी देतात, जिथे कॅडस्ट्रल चेंबरच्या खिडक्या आहेत, तर काही फक्त ऑफिसला समोरासमोर भेट देण्याची वाट पाहत आहेत.

तुम्ही तुमच्या प्रदेशातील गॅरेज माफीबद्दल स्थानिक प्रशासनाकडे जमीन संबंध हाताळणाऱ्या विभागांना कॉल करून शोधू शकता.

आधुनिक कायद्यांमुळे आपला देश ज्या स्थितीत आला आहे ते अधिकारी ओळखतात. जर तुम्हाला एखाद्या वस्तूचे औपचारिक स्वरूप द्यायचे असेल तर तुम्हाला त्याखालील जमिनीचे अधिकार हवे आहेत. आणि जर तुम्हाला जमिनीची औपचारिकता करायची असेल, तर तुम्हाला एखादी वस्तू हवी आहे.

गॅरेज माफीचा कायदा तुम्हाला फक्त जमिनीचा आणि गॅरेजचाच अधिकार मिळवण्याची परवानगी देईल.

काही मालकांना यापूर्वी स्वतंत्रपणे बॉक्सची मालकी मिळाली आहे. त्याखालील जमिनीचे मालक होण्यासाठी, तुम्हाला अर्ज लिहावा लागेल.

मालकीची पुष्टी करणारी कागदपत्रे:

• जमीन भूखंडाच्या तरतूदी किंवा वाटपावरील दस्तऐवज.
• जमीन भूखंडाचा लेआउट (जर साइट तयार करायची असेल आणि भूमापन प्रकल्प नसेल.

वरील कागदपत्रे उपलब्ध नसल्यास, तुम्ही संलग्न करू शकता:

• गॅरेजच्या नेटवर्कशी कनेक्शन (तांत्रिक कनेक्शन) वर करार;
• युटिलिटी सेवांच्या देयकावर करार;
• 1 जानेवारी 2013 पूर्वी गॅरेजच्या राज्य तांत्रिक लेखा आणि (किंवा) तांत्रिक यादीची पुष्टी करणारा दस्तऐवज, ज्यामध्ये तुम्हाला गॅरेजचे मालक म्हणून सूचित केले आहे.

गॅरेज माफीमध्ये सहभागी होण्यासाठी, तुम्हाला गॅरेजची तांत्रिक योजना आवश्यक आहे.

प्रदेशांना सूचीमध्ये इतर कागदपत्रे जोडण्याची परवानगी देखील दिली जाईल. तुम्ही तुमच्या Rosreestr च्या शाखेत फोन करून किंवा रिसेप्शनच्या वेळेत येऊन अधिक माहिती मिळवू शकता.

लोकप्रिय प्रश्न आणि उत्तरे