सामग्री
एक स्पष्टपणे परिभाषित कृती योजना आणि प्रत्येक दुरुस्तीच्या टप्प्याचे विश्लेषण आपल्याला चुका टाळण्यास आणि आपल्यासाठी सर्वोत्तम उपाय शोधण्यात मदत करेल. अपार्टमेंटची दुरुस्ती कोठे सुरू करावी हे समजून घेण्यासाठी, त्याच्या स्थितीचे विश्लेषण करणे आवश्यक आहे, कधीकधी फक्त वरवरचे बदल अपार्टमेंट पुन्हा उबदार आणि ताजे दिसण्यासाठी पुरेसे असतात. प्रत्येक कार्यप्रवाह तपशीलवार एक्सप्लोर करा. जेव्हा ते स्वतःच दुरुस्तीचे काम करते तेव्हा हे विशेषतः महत्वाचे आहे. तुम्हाला तुमच्या क्षमतेवर विश्‍वास नसेल आणि तुम्हाला जास्त वेळ घालवायचा नसेल, तर इंटिरियर डिझायनर यांसारख्या व्‍यावसायिकांवर विश्‍वास ठेवणे हाच उत्तम उपाय आहे. परिणामी, तुम्हाला कमी वेळात स्पष्ट योजना आणि दर्जेदार काम मिळेल.
1. कॉस्मेटिक किंवा भांडवल
अपार्टमेंटची कॉस्मेटिक दुरुस्ती हा एक हलका पर्याय मानला जातो. हे काही घटकांच्या किंवा एकाच वेळी अनेक खोल्यांच्या सजावटीच्या फिनिशची बदली आहे. हे स्ट्रक्चरल घटकांवर परिणाम न करता परिसराचे नूतनीकरण सूचित करते, म्हणजे: जुन्या मजल्यावरील आच्छादन काढून टाकणे आणि बदलणे, भिंती आणि छताच्या पृष्ठभागाचे समायोजन. या प्रकरणात, काम जास्त वेळ घेणार नाही आणि महत्त्वपूर्ण आर्थिक गुंतवणूकीची आवश्यकता नाही. तथापि, अंतिम किंमत थेट आपण निवडलेल्या परिष्करण सामग्रीवर अवलंबून असेल, उदाहरणार्थ, ते वॉलपेपर किंवा पेंट, पार्केट किंवा लॅमिनेट असेल.
अपार्टमेंटची दुरुस्ती मोठ्या प्रमाणात आणि श्रम-केंद्रित प्रक्रिया सूचित करते, ज्यासाठी मोठ्या आर्थिक खर्चाची आवश्यकता असेल. या प्रकारच्या दुरुस्तीमध्ये पुनर्विकासाच्या शक्यतेसह अपार्टमेंटची संपूर्ण पुनर्रचना समाविष्ट आहे. काम करताना, सर्व खिडकी आणि दरवाजा संरचना, अभियांत्रिकी संप्रेषणे, कमाल मर्यादा, भिंत आणि मजला आच्छादन बदलले जातात. दुसर्‍या मार्गाने, अपार्टमेंटच्या दुरुस्तीला “सुरुवातीपासून दुरुस्ती” असे म्हटले जाऊ शकते. बर्‍याचदा, या प्रकारची दुरुस्ती नवीन इमारतींमध्ये केली जाते आणि त्यात पुढील चरणांचा समावेश आहे:
2. कंत्राटदाराकडून दुरुस्ती करा किंवा ते स्वतः करा
आपण कोणत्या प्रकारच्या दुरुस्तीची योजना आखली आहे याची पर्वा न करता, आपण ते स्वतः करू शकता किंवा व्यावसायिकांच्या सेवा वापरू शकता. आपण केवळ विशिष्ट प्रकारचे कार्य करण्यासाठी तज्ञांना देखील आकर्षित करू शकता.
आपण ते स्वतः करण्याचा विचार करत असल्यास, आपण सूचना आणि मास्टर वर्ग तपशीलवार वाचले पाहिजेत. ते आपल्याला योग्य क्रमाने कार्य करण्यास आणि अनुभवी मास्टरपेक्षा वाईट परिणाम प्राप्त करण्यास मदत करतील.
कंत्राटदारासह दुरुस्ती हा अधिक विश्वासार्ह उपाय मानला जातो, परंतु येथे आपण अडचणींवर अडखळू शकता. काम करण्यापूर्वी करार निश्चित करा. त्यामध्ये काम पूर्ण करण्यासाठी स्पष्ट मुदत, पक्षांचे दायित्व, स्वीकृती, देय देण्याची प्रक्रिया आणि इतर गोष्टींचा समावेश असावा. करार न करता, परंतु केवळ मौखिक करारांवर अवलंबून राहिल्यास, तुम्हाला मोठा धोका आहे. एक चांगली दुरुस्ती आणि बांधकाम कंपनी, नियमानुसार, त्याची प्रतिष्ठा गांभीर्याने घेते आणि केलेल्या कामासाठी जबाबदार असते आणि हमी देखील देते. म्हणून, सहकार्याचा निर्णय घेण्यापूर्वी, कंपनीच्या कार्यालयास भेट देण्यास आणि पोर्टफोलिओ पाहण्यास आळशी होऊ नका.
3. खर्च आणि बजेट
सर्व प्रथम, दुरुस्तीनंतर तुम्हाला कोणत्या स्तरावर फिनिश करायचे आहे हे तुम्ही स्वतः ठरवले पाहिजे. निवडलेल्या कामाची किंमत किती असेल आणि बजेट पुरेसे आहे की नाही, आपण कशावर बचत करू शकता आणि कंजूष न राहणे चांगले काय आहे - हे सर्व प्रश्न दुरुस्तीचा प्रकार निवडल्यानंतर स्पष्ट होतील: कॉस्मेटिक किंवा भांडवल.
खर्चाच्या नियोजनाच्या टप्प्यावर, तुम्हाला तुमच्या अपार्टमेंटच्या नूतनीकरणासाठी अंदाजाची आवश्यकता असेल. तुम्ही फक्त तुमच्या स्वतःच्या ताकदीवर अवलंबून असल्यास, तुम्ही ऑनलाइन कॅल्क्युलेटर वापरून अंदाज बांधू शकता. गणनेसाठी, ओपनिंगची वजावट विचारात घेऊन परिसर, उंची, भिंतीचे क्षेत्रफळाचे अचूक क्षेत्रफळ तयार करा. जटिल भिंतींच्या पृष्ठभागाची गणना करण्यात अडचण असल्यास, त्यांना साध्या भौमितिक आकारांमध्ये विभाजित करणे योग्य आहे: त्रिकोण, चौरस, आयत, मंडळे. प्रथम आकृत्यांच्या क्षेत्रफळाची गणना करा आणि नंतर जोडा किंवा वजा करा.
आपण सेवांसाठी कंत्राटदारांकडे वळण्याचे ठरविल्यास, त्यांच्याद्वारे अंदाज तयार केला जातो. परंतु ते काढण्यापूर्वी, आपल्याकडे मोजमाप केलेली योजना आणि सर्व इच्छित दुरुस्ती आणि साहित्य कागदावर स्पष्टपणे तयार करणे आवश्यक आहे. तसेच, अपार्टमेंटचे एकूण क्षेत्र खोल्यांमध्ये विभागणे चांगले आहे: प्रवेशद्वार, स्वयंपाकघर, लिव्हिंग रूम, शयनकक्ष, इ. तुम्ही आणि कंत्राटदार यांच्यातील गैरसमज टाळण्यासाठी हे सर्व तयार केले पाहिजे.
पूर्ण झालेल्या अंदाजामध्ये कामाचे प्रकार, कामाची व्याप्ती, त्यांच्या अंमलबजावणीसाठी तंत्रज्ञान, गुणवत्ता श्रेणी, टप्पे आणि अटी, बांधकाम साहित्याचा प्रकार आणि प्रमाण, कामाची किंमत आणि देय वेळापत्रक तपशीलवार वर्णन केले पाहिजे. कॉन्ट्रॅक्टरद्वारे अंदाज जितका अधिक तपशीलवार उघड केला जाईल, तितकी अधिक हमी दिली जाईल की तुम्ही वास्तविक व्यावसायिकांशी व्यवहार करत आहात.
दुरुस्ती करताना, बचतीचा प्रश्न अनेकदा उद्भवतो. यात लज्जास्पद काहीही नाही, परंतु गुणवत्ता आणि सुरक्षिततेचा त्याग न करता तुम्हाला पैसे वाचवण्याची गरज आहे. दोनदा पैसे न देण्यासाठी, आपण ज्यावर बचत करू नये याबद्दल आम्ही काही शिफारसी देऊ:
मुख्य दुरुस्ती कॉस्मेटिकपेक्षा नेहमीच महाग असते. भांडवलासाठी किमान कर 6 रूबल प्रति चौ. मीटरपासून सुरू होतो, कॉस्मेटिकसाठी - 000 रूबल प्रति चौ. मीटरपासून. याव्यतिरिक्त, डिझाइन दुरुस्ती आणि टर्नकी दुरुस्ती देखील आहेत, जे यामधून, नियमांद्वारे नियंत्रित केले जात नाहीत. या प्रकारच्या दुरुस्तीसाठी किंमती सरासरी 3 रूबल प्रति चौरस मीटरपासून सुरू होतात.
4. आतील रचना
नवीन अपार्टमेंट इंटीरियर निवडणे हे एक अतिशय जबाबदार कार्य आहे ज्यासाठी खूप वेळ आणि मेहनत घ्यावी लागते. बर्‍याचदा, आधुनिक इंटीरियर शैलींच्या मिश्रणावर आधारित असते, परंतु त्याच वेळी, सर्वकाही योग्यरित्या एकत्र केले असल्यास, एक आरामदायक वातावरण आणि सुसंवाद तयार केला जातो. डिझाईन शैली निवडताना, आपण सर्व प्रथम आपण स्पष्टपणे पाहू इच्छित नसलेल्या गोष्टीपासून प्रारंभ करणे आवश्यक आहे. निर्मूलनाची पद्धत वापरुन, आपण त्वरीत एक आरामदायक समाधान मिळवाल.
जेणेकरुन तुमचा आतील भाग वस्तू आणि गोष्टींचा यादृच्छिक संग्रह नसावा, सुरुवातीला आतील वस्तू, फर्निचर, फॅब्रिक्स आणि अगदी डिशच्या अॅनालॉगसह छायाचित्रांची निवड करा. फोटो संपादकांमध्ये काम करण्याच्या क्षमतेसह, आपण इच्छित अंतर्गत आणि सजावट घटकांमधून परिसराच्या अंदाजे स्वरूपाचे कोलाज तयार करू शकता. हे भविष्यातील शैली, रंग संयोजन आणि परिष्करण सामग्रीचे पॅलेट शोधण्यासाठी एक प्रकारची किल्ली तयार करण्यात मदत करेल. येथे काही निकष आहेत जे संकलनात मदत करतील:
वस्तूंचा आकार
जर तुम्ही फॉर्मच्या एकतेचा आदर करत असाल तर दोन किंवा तीन वेगवेगळ्या शैली एकत्र करणे सोपे आहे. एका आतील भागात, आपण वेगवेगळ्या शैलीतील फर्निचर आणि उपकरणे वापरू शकता, उदाहरणार्थ, क्लासिकसह आधुनिक एकत्र करा आणि या सर्वांमध्ये भविष्यवादाची वैशिष्ट्ये जोडा. या प्रकरणात, फर्निचरचा एकच प्रकार - मऊ टेक्सटाईल सीट्स आणि पातळ पाय - एक आरामदायक, सुसंगत वातावरण तयार करतात.
रंगांचे योग्य संयोजन
आतील भागात विविध रंग सक्षमपणे एकत्र करणे खूप महत्वाचे आहे, कारण एखाद्या व्यक्तीचे मानसिक आरोग्य देखील त्यावर अवलंबून असते. योग्य शेड्स निवडण्याचा सर्वात सोपा मार्ग म्हणजे कपड्यांमधील विशिष्ट रंगासाठी आपली प्राधान्ये. अवचेतन स्तरावर, आम्ही त्या शेड्स निवडतो ज्या मूड आणि आत्मविश्वासाची पातळी वाढवतात. म्हणून, आपले आवडते रंग आधार म्हणून घेणे आणि ते आतील भागात समाविष्ट करणे शक्य आहे.
दुसरा पर्याय: एक डझन भिन्न इंटीरियर सोल्यूशन्स घ्या आणि त्यांच्या रंग पॅलेटवर तयार करा. आणि, कदाचित, सर्वात सोपा उपाय पांढरा आहे, कारण सर्व छटा त्यासह एकत्र केल्या आहेत आणि त्याच्या आधारावर आपण एक आकर्षक निवडक आतील भाग तयार करू शकता.
हे लक्षात घेतले पाहिजे की एकाच जागेत अनेक रंगांचा वापर आतील भागात मोठ्या प्रमाणात ओव्हरलोड करू शकतो. जास्तीत जास्त तीन शेड्स निवडणे आणि त्यांना वेगवेगळ्या डिझाइन घटकांमध्ये पुनरावृत्ती करणे चांगले.
विविध सामग्रीचे संयोजन
विविध आतील शैली त्यांच्या विशिष्ट पोत आणि साहित्य द्वारे दर्शविले जातात. उदाहरणार्थ, क्लासिक शैलीमध्ये, मखमली, लाकूड किंवा पिवळा धातू बहुतेकदा वापरला जातो. लोफ्टमध्ये - चामडे आणि दगड.
वेगवेगळ्या शैलींमध्ये सामग्री सक्षमपणे एकत्र करण्यासाठी, आपल्याला "कॉन्ट्रास्ट + सुसंवाद" च्या मूलभूत नियमाचे पालन करणे आवश्यक आहे, म्हणजेच, गुळगुळीत पृष्ठभाग आरामसह चांगले आहे, मऊ ड्रेपरी किंवा असबाब असलेले घन लाकूड. जर जागा अनेक झोनमध्ये विभागली गेली असेल तर वेगवेगळ्या पोतांच्या फिनिशचा वापर करणे हा एक आदर्श उपाय असेल.
उच्चारांची एकता
आपण त्यात एक ठळक तपशील आणल्यास आतील भाग नवीन पद्धतीने खेळू शकतो. उदाहरणार्थ, आधुनिक क्लासिक लिव्हिंग रूमच्या आतील भागात, ओरिएंटल दागिन्यांसह एक भविष्यवादी सोफा किंवा कार्पेट जोडा. बर्‍याचदा सर्वोत्कृष्ट कल्पना कोणत्या ना कोणत्या टोकाच्या आधारावर तयार केल्या जातात.
मनोरंजक नमुने आणि दागिने लागू करा
आपण एका आतील भागात वेगवेगळ्या शैलीतील वस्तू एकत्र करण्याचे ठरविल्यास, सजावट आणि फर्निचरसह ते खूप चांगले दिसते, जेथे पुनरावृत्ती होणारी छटा आणि नमुने आहेत. अलंकारांद्वारे असे तयार केलेले कनेक्शन एक अतिशय यशस्वी आधुनिक डिझाइन सोल्यूशन मानले जाते.
पाडलेल्या आणि उभारलेल्या भिंतींची योजना
विभाजने पाडून किंवा जोडून, तुम्ही तुमच्या अपार्टमेंटचे आतील लेआउट पूर्णपणे बदलू शकता. हे सर्व परिवर्तन अनुक्रमे BTI योजनेत बदल घडवून आणतात. दर्जेदार परिणाम आणि सुनियोजित अपार्टमेंट मिळविण्यासाठी, पाडलेल्या आणि उभारलेल्या भिंतींच्या योजनेचा अवलंब करणे आवश्यक आहे.
विध्वंस भिंत योजना हा प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाचा एक अनिवार्य भाग आहे. जेव्हा एखाद्या अपार्टमेंटच्या पुनर्विकासाचा विचार केला जातो तेव्हा त्याच्या निर्मितीशिवाय हे करणे अशक्य आहे. सर्वप्रथम, कोणती विभाजने पाडायची किंवा तोडायची आहेत हे समजून घेण्यासाठी बांधकाम कामासाठी ही योजना आवश्यक आहे. जर, प्रकल्पानुसार, भिंतीला संपूर्ण विध्वंस आवश्यक नसेल, तर भविष्यातील उद्घाटनाचे मापदंड योजनेत सूचित केले पाहिजेत, म्हणजेच त्याची रुंदी आणि उंची. अपार्टमेंटच्या मोजलेल्या रेखांकनावर आधारित, पाडलेल्या भिंतींची योजना तपशीलवार तयार केली जाते. त्याच वेळी, ते बिल्डिंग कोड आणि स्वच्छताविषयक नियमांचा विरोध करू नये.
उभारलेल्या भिंतींची योजना मुख्य रेखाचित्र आहे, ज्याच्या आधारे संपूर्ण डिझाइन प्रकल्प नंतर तयार केला जातो. हे सर्व नवीन भिंती आणि विभाजने, त्यांच्या जाडीच्या निर्दिष्ट परिमाणांसह आणि स्ट्रक्चर्सच्या विद्यमान संदर्भासह, उभारल्या जात असल्याचे प्रतिबिंबित करते.
आउटलेट आणि प्रकाश योजना
आतील भागात प्रकाश महत्वाची भूमिका बजावते. आतील वस्तूंची समज, आराम, मनःस्थिती आणि तुमचे कल्याण देखील त्यावर अवलंबून असते. म्हणून, योग्य प्रकाश फिक्स्चर निवडणे आणि त्यांना संपूर्ण खोल्यांमध्ये वितरित करणे योग्य आहे.
लाइटिंग प्लॅन एक तपशीलवार रेखाचित्र आहे जे सर्व संभाव्य प्रकारचे लाइटिंग फिक्स्चर, त्यांची संख्या, शक्ती आणि चमक दर्शवते. प्रत्येक प्रकारच्या खोलीसाठी, त्याचे स्वतःचे प्रकाश उपकरण निवडले आहे. अशी योजना तयार करताना, प्रकाश स्रोत कोठे असतील हे त्वरित ठरवणे आवश्यक आहे, कदाचित ते कमाल मर्यादेच्या मध्यभागी एक सामान्य असेल किंवा त्याउलट - एकत्रित, जे केवळ विशिष्ट क्षेत्रांना प्रकाशित करते. याव्यतिरिक्त, लाइटिंग फिक्स्चर ठेवताना, सीलिंग प्लॅनवर थेट विचार करणे आवश्यक आहे, कारण ते दोन्ही जवळचे संबंधित आहेत. लाइटिंग फिक्स्चरचे कार्य डिझाइन सोल्यूशनला योग्यरित्या पूरक करणे आणि आराम निर्माण करणे आहे.
डिझाइन प्रकल्प विकसित करताना सॉकेट लेआउट योजना देखील एक महत्त्वपूर्ण रेखाचित्र आहे. आम्ही आधुनिक जगात बर्‍याच प्रमाणात विद्युत उपकरणे वापरत असल्याने, सॉकेटची अचूक संख्या आणि स्थान प्रदान करणे आवश्यक आहे जेणेकरून भविष्यात आम्ही मदतीसाठी एक्स्टेंशन कॉर्डकडे वळणार नाही. प्लॅनमध्ये वापरलेल्या सर्व प्रकारच्या सॉकेट्सचे तपशील आणि परिमाणांसह त्यांचे बंधन दिलेले आहे. ही योजना फर्निचर लेआउट योजना आणि प्रकाश योजना यांच्याशी जवळून संबंधित आहे. आपल्या अपार्टमेंटमध्ये वापरल्या जाणार्‍या उपकरणांच्या सेटसाठी आरामदायक आणि परवडणारे कनेक्शन तयार करणे महत्वाचे आहे.
परिष्करण सामग्रीची निवड
बांधकाम बाजारपेठेतील विविध पर्यायांच्या प्रचंड संख्येमुळे परिष्करण सामग्रीची निवड गोंधळात टाकणारी असू शकते. परंतु नूतनीकरण योजनेचा किंवा डिझाइन प्रकल्पाचा देखील तो एक महत्त्वाचा भाग आहे. एकाच वेळी दोन्ही पर्याय तुम्हाला निवडीच्या त्रासापासून वाचवतील. डिझाईन प्रोजेक्ट ऑर्डर करताना, तुमचा आर्किटेक्ट किंवा डिझायनर सर्व साहित्य, पोत आणि रंग तपशीलवार वर्णन करेल. तुम्हाला फक्त ते विकत घ्यायचे आहेत.
जर तुम्हाला थोडी बचत करायची असेल तर बांधकाम हायपरमार्केटमध्ये जा, कारण ते बहुतेक वस्तू सर्वोत्तम किमतीत देतात. काही विशिष्ट उत्पादकांसाठी, सुप्रसिद्ध आणि सिद्ध ब्रँडद्वारे मार्गदर्शन करणे चांगले आहे. अन्यथा, कमी-गुणवत्तेच्या उत्पादनांमध्ये धावण्याचा मोठा धोका आहे. कालबाह्यता तारखा आणि पॅकेजिंगच्या प्रकाराकडे लक्ष देण्याची खात्री करा - काही उत्पादने अयोग्य स्टोरेजमुळे खराब होऊ शकतात. एखाद्या विशिष्ट खोलीची दुरुस्ती करताना, आपल्याला त्याचा कार्यात्मक हेतू समजून घेणे आवश्यक आहे आणि त्यानंतरच त्यासाठी परिष्करण सामग्री खरेदी करा. उदाहरणार्थ, स्वयंपाकघरसाठी ओलावा-प्रतिरोधक वॉलपेपर निवडणे चांगले आहे आणि बेडरूमसाठी, पर्यावरणास अनुकूल पेपर. नैसर्गिक लाकडाचा मजला पूर्णपणे उच्च-गुणवत्तेच्या लॅमिनेटने बदलला जाऊ शकतो. परंतु ते केवळ निवासी आवारात घालणे योग्य आहे; सिरेमिक टाइल्स बाथरूम आणि टॉयलेटसाठी योग्य आहेत.
हानीकारक पदार्थ सोडत नाहीत अशा पर्यावरणास अनुकूल सामग्री खरेदी करणे हा सर्वोत्तम उपाय असेल. बेडरूम किंवा नर्सरीमध्ये हा नियम अतिशय योग्य आहे. आपण परदेशात साहित्य खरेदी करण्याचा निर्णय घेतल्यास, त्यांना आगाऊ ऑर्डर करणे चांगले आहे, कारण ते वितरित करण्यासाठी बरेचदा जास्त वेळ घेतात.
फर्निचर लेआउट योजना
सर्व खोल्यांची एकूण कार्यक्षमता, तसेच दिवे आणि सॉकेट्ससह उपकरणांची नियुक्ती, फर्निचर लेआउट योजनेवर अवलंबून असते. हा प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाचा देखील एक भाग आहे. हे सर्व प्रथम, सर्व आतील वस्तू एकत्र करणे आणि विशिष्ट खोलीच्या संबंधात, फर्निचर आणि घरगुती उपकरणांमधून संपूर्ण देखावा तयार करणे हे आहे: त्याचे क्षेत्र, आकार आणि कार्यात्मक हेतू. फर्निचरची व्यवस्था करताना, ज्या सामग्रीपासून ते बनवले जाते, तसेच त्याचा रंग, पोत आणि आकार विचारात घेणे आवश्यक आहे. फर्निचर आतील संकल्पनेशी सुसंगत असावे आणि इतर सर्व गोष्टींशी सुसंगत असावे.
5. दुरुस्तीची योजना करा
अपार्टमेंट नूतनीकरण योजनेमध्ये डिझाइन प्रकल्पाचा विकास समाविष्ट आहे. या प्रकल्पात सर्व रेखाचित्रे आणि मुख्य बारकावे प्रतिबिंबित केले पाहिजेत जे आपण दुरुस्ती पूर्ण झाल्यानंतर पाहू इच्छित आहात. यात अपार्टमेंटच्या सर्व परिसरांचे सामान्य लेआउट, लाइटिंग फिक्स्चरचे स्थान, स्विचेस, सॉकेट्स आणि यासारख्या गोष्टींचा समावेश आहे. परिष्करण साहित्य, उपकरणे, फर्निचर आणि सजावट तसेच बांधकाम आणि परिष्करण कामाची अचूक गणना करण्यासाठी, तुमच्याकडे एक अपार्टमेंट योजना असणे आवश्यक आहे, जे परिसराची सर्व क्षेत्रे, खिडकी आणि दरवाजा उघडण्याचे स्थान दर्शवते.
खोली नूतनीकरण वेळापत्रक
ज्या खोलीत सर्वात जास्त कचरा अपेक्षित आहे त्या खोलीतून दुरुस्ती सुरू करणे चांगले. नियमानुसार, ते बाथरूम किंवा स्नानगृह आहेत - फरशा घालून. मग ते दूरच्या खोलीत जातात आणि स्वयंपाकघरात जातात. तुम्ही नूतनीकरण करण्याच्या अपार्टमेंटमध्ये राहण्‍याची योजना करत असल्यास, तुम्हाला काही सामान वेगळे करणे, पॅक करणे आणि इतर खोल्यांमध्ये नेणे आवश्यक आहे.
कामाचा क्रम
आता अपार्टमेंटमधील दुरुस्ती आणि बांधकाम कामासाठी चरण-दर-चरण सूचनांकडे जाऊया:
तपशीलवार मोजमाप. मोजमाप जागेच्या तांत्रिक पॅरामीटर्सचे संपूर्ण चित्र देतात. मोजमाप घेतल्याशिवाय, डिझाइन प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीमध्ये चुका टाळणे शक्य होणार नाही.
तोडण्याचे काम. हा टप्पा दुय्यम निधी आणि नवीन इमारतींसाठी दोन्हीसाठी संबंधित आहे. या टप्प्यावर दुय्यम निधीसाठी, सर्व मजला, छत, भिंतीवरील आच्छादन, तसेच खिडक्या, दरवाजे, स्विचेस, सॉकेट्स, प्लंबिंग काढून टाकणे आवश्यक आहे. जर तुम्ही पुनर्विकासाची कल्पना केली असेल, तर आवश्यक विभाजनांचे विध्वंस आत्ताच केले जाते.
भिंती आणि विभाजनांचे बांधकाम. येथे, डिझाइन प्रकल्पानुसार आवश्यक विभाजने आणि भिंती उभारल्या जातात.
लपलेली विद्युत स्थापना. या टप्प्यावर, आपल्याला निर्माता आणि स्विचेस आणि सॉकेट्सच्या मालिकेवर निर्णय घेण्याची आवश्यकता आहे. टीव्ही आणि इंटरनेटसाठी केबल टाकण्याबद्दल विसरू नका.
वातानुकूलन साठी मार्ग घालणे. पुढील पायरी म्हणजे वायर आणि फ्रीॉन पाइपलाइन (मुख्य) घालणे तसेच बाहेरील युनिटची स्थापना. या टप्प्यावर इनडोअर युनिट बसवलेले नाही.
पाणीपुरवठा, सीवरेज आणि हीटिंगसाठी पाईप्सचे वितरण. लेआउट योजनेनुसार नवीन संप्रेषणे घातली जातात: वॉशिंग मशीन, प्लंबिंग आणि गरम टॉवेल रेल. जुने रेडिएटर्स काढले जाणे आवश्यक आहे आणि तात्पुरते प्लग स्थापित करणे आवश्यक आहे, या टप्प्यावर नवीन रेडिएटर्स लटकताना थोडी प्रतीक्षा करणे योग्य आहे.
विंडो ब्लॉक्सची स्थापना. विंडो ब्लॉक्स स्थापित करताना, खडबडीत पूर्ण होईपर्यंत त्यांच्यापासून संरक्षक फिल्म काढू नका, जेणेकरून वेळेपूर्वी त्यांचे स्वरूप खराब होऊ नये.
प्रवेशद्वाराची स्थापना. समोरचा दरवाजा स्थापित करताना, दुरुस्ती पूर्ण होईपर्यंत अपार्टमेंटच्या बाजूला अंतर्गत ट्रिम स्थापित करू नका. दरवाजाचे अतिरिक्त संरक्षण करणे देखील इष्ट आहे.
भिंती आणि छत समतल करणे. सर्व प्रथम, लेव्हलिंग प्रक्रिया कमाल मर्यादेपासून सुरू झाली पाहिजे. येथे, हे प्लास्टरचे काम आहे, परंतु जर स्ट्रेच किंवा प्लास्टरबोर्ड कमाल मर्यादा नियोजित असेल, तर या प्रकरणात ते अगदी शेवटी स्थापित केले आहे. दुरूस्तीच्या क्रमातील दुसरे म्हणजे भिंती, आणि नंतर उतार आणि उघडणे.
मजला screed. सिमेंट-वाळूच्या मोर्टारवर एक स्क्रिड एका दिवसात सेट होतो आणि 4 तासांनंतर प्लास्टर मोर्टारवर एक स्क्रीड. त्याच वेळी, जिप्सम स्क्रिडवर 3 दिवसांनी त्यानंतरचे कोटिंग्स घालणे शक्य आहे, तर सिमेंट-वाळूच्या स्क्रिडवर 2 आठवड्यांनंतर. निवड तुमची आहे.
अंडरफ्लोर हीटिंगची स्थापना. हे फक्त एका सपाट पायावर ठेवलेले आहे. शिवाय, स्क्रीडच्या आधी किंवा नंतर स्थापनेचा क्रम वापरलेल्या अंडरफ्लोर हीटिंग तंत्रज्ञानाच्या प्रकारावर अवलंबून असतो.
प्लॅस्टरबोर्ड, एम्बेडेड फर्निचर, इन्स्पेक्शन हॅचची स्थापना, बॉक्स आणि सीलिंगची स्थापना.
फरशा घालणे. टाइल प्रथम भिंतींवर आणि नंतर मजल्यावर घातल्या पाहिजेत. परिपूर्ण जॉइंट मिळण्यासाठी फरशा घालण्यापूर्वी बाथटब बसवावा.
कमाल मर्यादा समाप्त. फक्त सपाट पृष्ठभाग रंगवा.
स्वच्छ भिंत आच्छादन. आपण भिंतींच्या सजावटीसाठी वॉलपेपर निवडण्याचे ठरविल्यास, आपल्याला त्यांना खिडकीतून चिकटविणे आवश्यक आहे. तसेच, त्यांचे विकृत रूप टाळण्यासाठी, स्टिकर नंतर, एक आठवडा खिडक्या उघडू नका.
रेडिएटर्सची स्थापना. भिंती पूर्ण झाल्यानंतर रेडिएटर्स स्थापित केले जातात. अन्यथा, त्यांच्या मागे जागा रंगविण्यासाठी ते कार्य करणार नाही.
मजला आच्छादन. फक्त पूर्णपणे वाळलेल्या स्क्रिडवर फ्लोअरिंग घालणे आवश्यक आहे, अन्यथा ते सोलून जाऊ शकते.
स्ट्रेच सीलिंगची स्थापना. स्ट्रेच सीलिंग स्ट्रक्चर स्थापित करताना, लाइटिंग फिक्स्चरसाठी गहाण ठेवण्याबद्दल विसरू नका.
प्लंबिंग स्थापना. शॉवर, टॉयलेट, वॉशबेसिन, नल, वॉशिंग मशिनची स्थापना (जर तुम्ही बाथरूममध्ये ठेवण्याची योजना आखत असाल तर).
आतील दरवाजे बसवणे आणि स्कर्टिंग बोर्ड घालणे. आतील दरवाजे बसवल्यानंतर स्कर्टिंग बोर्ड घालणे आवश्यक आहे.
हेडसेट आणि घरगुती उपकरणांची व्यवस्था. फर्निचर मॉड्यूल, एक काउंटरटॉप, एक स्टोव्ह, एक डिशवॉशर, एक एक्स्ट्रॅक्टर हुड, एक सिंक आणि एक वॉशिंग मशीन स्थापित केले आहेत.
एअर कंडिशनरच्या इनडोअर युनिटची स्थापना, पडद्यासाठी कॉर्निसेस, लाइटिंग फिक्स्चर, सॉकेट्स आणि स्विचेसची स्थापना. स्विच आणि सॉकेट्सचे बाह्य भाग स्थापित करणे, सर्व आवश्यक दिवे निलंबित करणे आणि इलेक्ट्रिक बेल.
परिसराची सामान्य स्वच्छता. पूर्ण दुरुस्तीनंतर, बरेच बांधकाम मोडतोड शिल्लक आहे, जे निश्चितपणे एका विशेष लँडफिलमध्ये नेले पाहिजे. मोडतोड व्यतिरिक्त, आपल्याला उद्भवलेल्या सर्व दूषित पदार्थ काढून टाकावे लागतील. केवळ स्वच्छ अपार्टमेंटमध्येच तुम्ही फर्निचरची व्यवस्था करू शकता आणि अतिथींना हाऊसवॉर्मिंग पार्टीसाठी आमंत्रित करू शकता.
फर्निचर आणि सजावटीची व्यवस्था. दुरुस्ती पूर्ण झाल्यानंतर सर्वात आनंददायी क्षण, कारण फर्निचर आणि सजावट शेवटी आपल्या नियोजित आतील भागांना अंतिम स्वरूप देईल.
6. तज्ञांचे मत
पावेल पोग्रेब्निचेन्को, डिझाइन संस्थेचे आर्किटेक्ट-डिझाइनर "जलवाहिनी":
- आपण दुरुस्ती सुरू करत असल्यास, तज्ञांशी संपर्क साधणे अजिबात अनावश्यक होणार नाही. हे तुमच्या सर्व कल्पनांना सामान्य संकल्पनेत रूपांतरित करेल आणि नंतर त्यांना जिवंत करण्यात मदत करेल. डिझायनर निवडणे हे सोपे काम नाही, तथापि, आपण आपल्या ओळखीच्या लोकांच्या सल्ल्याने आपला शोध सुरू करावा. प्रत्येक शहरात लोकप्रिय डिझाइनर किंवा स्टुडिओ आहेत ज्यांनी आधीच खूप सकारात्मक अभिप्राय मिळवला आहे. पोर्टफोलिओचा काळजीपूर्वक अभ्यास करणे आवश्यक आहे आणि तज्ञ आपल्या आवडीच्या शैलींसह कार्य करतात याची खात्री करणे आवश्यक आहे. एखाद्या व्यक्तीशी वैयक्तिकरित्या चॅट करा, सेवांची किंमत शोधा. जर सर्व काही आपल्यास अनुकूल असेल तर आपण करार पूर्ण करू शकता.
तपशीलवार मोजमाप करण्यासाठी आणि भविष्यातील बदलांची चर्चा करण्यासाठी साइटला तज्ञ भेट देऊन डिझाइन प्रकल्पावर काम सुरू होते. आपले सर्व विचार आणि कल्पना डिझायनरला सांगण्याचा प्रयत्न करा. आपले आतील भाग कसे असावे हे एक चांगला तज्ञ त्वरित समजेल. आगामी नूतनीकरणाच्या बजेटबद्दल बोलणे टाळू नका. एखाद्या व्यावसायिकाने हे समजून घेतले पाहिजे की वस्तू कोणत्या किंमतीच्या श्रेणीमध्ये ठेवल्या पाहिजेत. जर हे केले नाही तर, कल्पनांची अंमलबजावणी परवडणारी असू शकत नाही आणि या प्रकरणात, आपल्याला स्वस्त अॅनालॉग शोधावे लागतील आणि अयोग्यरित्या वेळ वाया घालवावा लागेल, याचा अर्थ याचा परिणाम मोठ्या प्रमाणात होऊ शकतो. काही क्लायंटला पहिल्या मीटिंगमध्ये आधीच माहित आहे की त्यांना त्यांच्या आतील भागात कोणते साहित्य किंवा फर्निचर पहायचे आहे - या पद्धतीमुळे प्रकल्पाचा वेळ वाचेल. क्लायंटच्या विनंतीनुसार, डिझायनरसह विशेष स्टोअरमध्ये ट्रिप आयोजित करणे शक्य आहे.
डिझाईन प्रकल्पाचा संपूर्ण संच त्याच्या किंमतीवर चर्चा करण्याच्या आणि करारावर स्वाक्षरी करण्याच्या टप्प्यावर सहमत आहे. आता बरेच डिझायनर सेवांचे पॅकेज ऑफर करतात ज्यामधून तुम्ही तुमच्या वॉलेटला अनुकूल अशी एक निवडू शकता. डिझायनरच्या ऑब्जेक्टच्या भेटींच्या मुद्द्यावर त्वरित चर्चा करणे देखील आवश्यक आहे. प्रकल्पाचा कितीही विचार केला गेला असला तरी, बांधकामाच्या ठिकाणी प्रश्न उद्भवू शकतात ज्यांची त्वरित उत्तरे आवश्यक असतील. म्हणून, आपल्याकडे पुरेसा वेळ नसल्यास, पर्यवेक्षणासाठी डिझाइनरसह व्यवस्था करा जेणेकरून अंतिम परिणाम इच्छित प्रकल्पाशी जुळेल.
डिझाइन प्रकल्प रेखाचित्रांच्या मानक संचामध्ये हे समाविष्ट आहे:
आपण अपार्टमेंटच्या पुनर्विकासाचा विचार करत असल्यास, आपण हे समजून घेतले पाहिजे की सर्व डिझाइन निर्णय कायदेशीररित्या घेतले जाऊ शकत नाहीत. भिंती पाडणे, ओल्या खोल्यांचे हस्तांतरण, स्वयंपाकघर इतर खोल्यांसोबत जोडणे, लॉगगिअसचे ग्लेझिंग आणि त्यांना गरम करणारी उपकरणे काढून टाकणे याविषयी प्रश्न उपस्थित होताच, आपल्याला महापालिका अधिकार्यांशी संपर्क साधण्याची आवश्यकता आहे. ज्याचे ते समन्वय साधतील. डिझाइन प्रकल्पाव्यतिरिक्त, या प्रकरणात, आपल्याला पुनर्विकास प्रकल्प ऑर्डर करण्याची आवश्यकता असेल आणि त्याच्या मंजुरीनंतरच आपण दुरुस्तीचे काम सुरू करू शकता, अन्यथा आपल्याला मोठा दंड भरावा लागेल.
प्रत्येकजण आपल्या सभोवतालची जागा शक्य तितक्या आरामात आणि स्टाइलिशपणे आयोजित करू इच्छितो, जेणेकरून ते मालकांचे आंतरिक जग प्रतिबिंबित करेल. आतील भाग कमीतकमी कित्येक वर्षांसाठी तयार केले जाते आणि त्याच वेळी, त्यात भरपूर पैसे गुंतवले जातात, म्हणून एखाद्या व्यावसायिकाशी संपर्क साधा - तो तुम्हाला बजेटचे योग्य वाटप करण्यात आणि दुरुस्ती करण्यात मदत करेल.