2022 मध्ये आयटी तज्ञांसाठी प्राधान्य तारण

मे 2022 मध्ये, सरकारने IT व्यावसायिकांसाठी नवीन समर्थन उपाय जाहीर केले आणि एक प्राधान्य तारण कार्यक्रम सुरू केला. माहिती तंत्रज्ञान क्षेत्रातील व्यावसायिक त्याचा लाभ घेऊ शकतील, तारण दर 5% असेल.

हेल्दी फूड नियर मी, एका तज्ञासह, 2022 मध्ये आयटी तज्ञांसाठी प्राधान्य मॉर्टगेज काय आहे आणि ते कसे मिळवायचे ते सांगते.

आयटी व्यावसायिकांसाठी गहाण ठेवण्याबाबत सरकारचा हुकूम

805 एप्रिल 30 च्या फेडरेशन क्रमांक 2022 च्या सरकारच्या आदेशानुसार¹ आम्ही असा निष्कर्ष काढू शकतो की प्राधान्य आयटी गहाण ठेवण्याचे कार्य या क्षेत्रातील कर्मचार्‍यांना आरामदायक राहणीमान प्रदान करणे आहे. आयटी-तज्ञांनी निर्बंधांमुळे स्थलांतराच्या शक्यतेचा मोठ्या प्रमाणावर विचार करण्यास सुरुवात केली आणि प्राधान्य गहाणखतांनी त्यांना आमच्या देशात ठेवण्यास मदत केली पाहिजे. ठरावाच्या अटींनुसार, तज्ञ ज्यांचे नियोक्ते आयटी क्षेत्रातील मान्यताप्राप्त संस्थांच्या नोंदणीमध्ये समाविष्ट आहेत² आणि आधीच कर प्रोत्साहन वापरत आहेत, अनुकूल अटींवर - 5% पर्यंत तारण कर्ज मिळवण्यास सक्षम असतील. 

त्यानुसार आर्थिक बाजारपेठेचे महासंचालक “Vyberu.ru” ग्रिगोरी बर्डेन्को, कार्यक्रमाच्या चौकटीत, 2024 च्या अखेरीस, एकूण 50 अब्ज रूबल रकमेसाठी 000 पर्यंत कर्जे जारी करण्याची योजना आहे. एप्रिल 240, 805 च्या फेडरेशन क्रमांक 30 च्या सरकारच्या डिक्रीमध्ये कर्जदार, सावकार आणि रिअल इस्टेटसाठी आवश्यकता, तारण जारी करण्याच्या अटी तसेच प्रोग्रामच्या ऑपरेटरसह बँकांच्या परस्परसंवादाचे नियम निर्धारित केले आहेत. , DOM.RF.

आयटी व्यावसायिकांसाठी गहाणखत तथ्ये

2022 मध्ये IT तज्ञांसाठी तारण त्याच्या सहभागींना अनेक मनोरंजक ऑफर देते. चला मुख्य गोष्टींबद्दल बोलूया.

आयटी-तज्ञांसाठी गहाणखत मिळवण्याच्या अटी

अशा कर्जासाठी पात्र होण्यासाठी, काही अटी पूर्ण करणे आवश्यक आहे. बँकांना कर्जदार आणि रिअल इस्टेट या दोहोंसाठी आवश्यकता असते.

कर्जदारांसाठी बँक आवश्यकता

कर्जदाराचे वय 22 ते 44 वर्षे समाविष्ट आहे. जर तो 150 दशलक्ष लोकसंख्येपेक्षा जास्त लोकसंख्या असलेल्या प्रदेशात राहत असेल आणि फेडरेशनच्या इतर विषयात काम करत असेल तर 1 हजार रूबलपेक्षा कमी नसेल तर 100 हजार रूबलमधून वैयक्तिक आयकर कपात करण्यापूर्वी त्याने गेल्या तीन महिन्यांत कमाई केली पाहिजे. .

संबंधित रजिस्टरमध्ये समाविष्ट असलेल्या अधिकाऱ्यांनी मान्यता दिलेल्या संस्थेमध्ये कर्मचारी काम करतो हे महत्त्वाचे आहे². त्याच वेळी, रोजगार देणाऱ्या संस्थेकडे किमान 7 कर्मचारी असणे आवश्यक आहे आणि त्यात OKVED 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1 देखील असणे आवश्यक आहे.

तुम्ही फक्त एकदाच आयटी तज्ञांसाठी प्राधान्य तारण कार्यक्रम वापरू शकता. याव्यतिरिक्त, त्याच्या सहभागीने इतर समान समर्थन उपाय वापरू नये - प्राधान्य, कुटुंब, सुदूर पूर्व किंवा ग्रामीण गहाण.

रिझोल्यूशनमधील सूक्ष्म मुद्दा म्हणजे प्रोग्राम वापरण्यास पात्र असलेल्या कर्मचार्‍यांच्या पदांची किंवा प्रोफाइलची यादी नसणे. सैद्धांतिकदृष्ट्या, आज मान्यताप्राप्त आयटी कंपन्यांचे सर्व कर्मचारी, त्यांच्या पदाची पर्वा न करता, प्राधान्य कर्जासाठी पात्र आहेत. दरम्यान, राज्य नॉन-कोर कर्मचार्‍यांना कमी करण्याच्या उद्देशाने क्षणाची तरतूद करते - ही किमान उत्पन्न पातळीची आवश्यकता आहे.

रिअल इस्टेटसाठी बँक आवश्यकता

ठरावानुसार, एक दशलक्षपेक्षा जास्त लोकसंख्या असलेल्या शहरांमध्ये 18 दशलक्ष रूबलच्या मर्यादेत तयार केलेल्या खरेदीसाठी आणि बांधकामाधीन घरांसाठी बँका आयटी तज्ञांना प्राधान्य गहाण ठेवू शकतात आणि शहरांमध्ये 9 दशलक्ष रूबल. 1 दशलक्ष लोकांपर्यंत लोकसंख्या. कर्जाची कमाल मुदत 30 वर्षे आहे. किमान डाउन पेमेंट 15% आहे.

अशा प्रकारे, आयटी कर्मचार्‍यांसाठी प्राधान्य गहाण ठेवण्याच्या मदतीने, तुम्ही विकसकाकडून शेअर कराराअंतर्गत किंवा विक्री आणि खरेदी करारांतर्गत प्राथमिक बाजारात अपार्टमेंट खरेदी करू शकता. कार्यक्रम नवीन टाउनहाऊस आणि वैयक्तिक घरांना लागू होतो. ते विकसकाकडून खरेदी करणे देखील आवश्यक आहे. हा कार्यक्रम दुसऱ्या घरांना लागू होत नाही.

बँकांची यादी जिथे तुम्ही आयटी तज्ञांसाठी गहाण ठेवू शकता

सर्व बँकिंग संस्था IT तज्ञांसाठी प्राधान्य गहाण ठेवत नाहीत. 2022 मध्ये कार्यक्रमास सहकार्य करणाऱ्या बँकांची यादी येथे आहे:

आयटी व्यावसायिकांसाठी तारण कसे मिळवायचे

ज्याला नवीन घर घ्यायचे आहे आणि आयटी कर्मचारी म्हणून विशेषाधिकार प्राप्त श्रेणीमध्ये येते त्यांनी कागदपत्रांचे पॅकेज गोळा करणे आणि करार पूर्ण करणे आवश्यक आहे. ते कसे करायचे ते आम्ही तुम्हाला सांगतो. 

दस्तऐवज संपादन

येथे मानक संच आहे: 

• पासपोर्ट;
• SNILS;
• मदत 2-NDFL;
• वर्क बुकमधून अर्क;
• रोजगार कराराची प्रत; 
• डिजिटल विकास मंत्रालयाद्वारे मान्यताप्राप्त आयटी कंपन्यांच्या रजिस्टरमध्ये संस्थेचे प्रमाणपत्र;
• मुलांचे विवाह आणि जन्म प्रमाणपत्रे (बँकेने विनंती केल्यास).

चरण-दर-चरण मार्गदर्शक

1. तुमच्या संस्थेच्या लेखा विभागात, तुम्हाला रोजगार कराराची एक प्रत, वर्क बुकची एक प्रत, 2-NDFL च्या स्वरूपात उत्पन्नाचे प्रमाणपत्र घेणे आवश्यक आहे.
2. त्याच ठिकाणी, तुम्हाला आयटी कंपन्यांच्या रजिस्टरमध्ये संस्थेचे प्रमाणपत्र आणि डिजिटल डेव्हलपमेंट मंत्रालयाच्या रजिस्टरमधील अर्काची प्रत मागवणे आवश्यक आहे. प्रमाणपत्रांमधील कायदेशीर घटकाचा TIN आणि रजिस्टरमधील अर्क जुळत असल्याची खात्री करा.
3. पासपोर्टसह आणि, उपलब्ध असल्यास, विवाह आणि मुलांच्या जन्माची प्रमाणपत्रे, तुम्हाला व्यवहार पूर्ण करण्यासाठी तुम्ही निवडलेल्या बँकेत जाणे आवश्यक आहे. तुमच्याकडे पगाराचा प्रकल्प असेल तेथे अर्ज करणे सहसा अधिक फायदेशीर असते.
4. तारण कर्ज वापरून आपले स्वतःचे घर बांधण्याच्या बाबतीत, आपल्याला प्रकल्पाच्या मान्यता आणि बांधकाम कंत्राटदारासाठी बँकेच्या आवश्यकता स्वतंत्रपणे शोधणे आवश्यक आहे.
5. कागदपत्रे तपासल्यानंतर, आपण खरेदी करू इच्छित अपार्टमेंट किंवा घर निवडले जाते.
6. गहाण नोंदणीसाठी कराराच्या रकमेच्या किमान 15% प्रारंभिक पेमेंटची तयारी करा – तुमच्या स्वतःच्या निधीतून, प्रसूती भांडवलामधून किंवा प्रदेश किंवा नियोक्त्याकडून आर्थिक सहाय्य.
7. एक करार तयार करा आणि काळजीपूर्वक वाचा. 

गहाणखत घेताना IT-तज्ञांसाठी तज्ञांचा सल्ला

— निःसंशयपणे, IT-तज्ञांसाठी प्राधान्य तारण अटी अतिशय आकर्षक आहेत. परंतु अर्ज करण्यापूर्वी, आपल्या स्वत: च्या सॉल्व्हेंसी आणि आर्थिक संभावनांचे मूल्यांकन करणे योग्य आहे. आदर्शपणे, मासिक कौटुंबिक उत्पन्नाच्या 40% पेक्षा जास्त रक्कम गहाणखत फेडण्यासाठी जाऊ नये, चेतावणी दिमित्री वेसेलकोव्ह, मेट्रियम येथे तारण कार्यक्रम आणि बँक कर्जाचे संचालक.

तुम्हाला तुमचा पगार मिळेल त्या बँकेतून कर्ज घेण्याचा सल्लाही तज्ज्ञ देतात. हे कागदपत्रांच्या अतिरिक्त पॅकेजची तयारी टाळण्यास मदत करेल. 

लोकप्रिय प्रश्न आणि उत्तरे

दिमित्री वेसेलकोव्ह हेल्दी फूड नियर मी पत्रकारांना आयटी तज्ञांसाठी प्राधान्य गहाण ठेवण्यासंबंधी महत्त्वाच्या प्रश्नांची उत्तरे दिली.  

च्या स्त्रोत

1. 805 एप्रिल 30 चा फेडरेशन क्रमांक 2022 सरकारचा आदेश. URL: http://static.government.ru/media/files/AwaQwrG8Tfk2uRUrMrXQYQzYsPB5vNr2.pdf 
2. माहिती तंत्रज्ञान क्षेत्रात कार्यरत मान्यताप्राप्त संस्थांची नोंदणी. URL: https://digital.gov.ru/opendata/7710474375-registergosaccred/table/